Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Thomas Edison, Barra Funda: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 8.710/m² · condomínio R$ 384
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Estação Barra Funda
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 800 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.337/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.643/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 270.000
- LopesR$ 270.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 290.000
Descrição
Apartamento de cerca de 31 m² com um quarto e um banheiro. Dois anúncios descrevem uma planta com sala, cozinha e área de serviço; o terceiro menciona cozinha integrada e armários planejados. Um anúncio caracteriza o imóvel como novo e entregue em 2023. Os dados identificam o condomínio Plano & Estação Barra Funda, construído em 2022, enquanto outro anúncio cita o condomínio Barra Viva, construído em 2017. As descrições de lazer variam, mas incluem lavanderia, salão de festas, churrasqueira e playground. Há menções a coworking, academia, bicicletário, quadra e brinquedoteca. A estação Palmeiras-Barra Funda, atendida por diversas linhas de metrô e trem, fica a cerca de 800 metros. A região também tem acesso ao terminal rodoviário e à Avenida Marquês de São Vicente.
