Edifício Barao de Araras, Rua Pirineus, 96: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Araras (Rua Pirineus, 96), por R$ 658 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.540/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pirineus, 96 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 340 m. Também anunciado como “Barao de Araras”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Araras
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.540/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 90 m² | 10 | R$ 340.000 |
| 28/04/2026 | 78 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 21/11/2024 | 78 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 14/08/2024 | 78 m² | 10 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 345 mil | R$ 5.102/m² |
| 2024 | 2 | R$ 375 mil | R$ 5.935/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.429/m² |
| 2022 | 1 | R$ 210 mil | R$ 3.601/m² |
| 2021 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.213/m² |
| 2020 | 1 | R$ 340 mil | R$ 4.664/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Araras foi construído em 1956 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Araras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Araras?
1 apartamento, por R$ 658 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Araras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.139/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.540/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Araras?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 340.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Araras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Araras foi construído em 1956 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barao de Araras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 340 m em linha reta.