Apartamento de 468 m² com 4 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 12.821/m² · condomínio R$ 12.290 · IPTU R$ 5.710
- 468 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Condominio Edificio Gardenia
- Metrô Paulista a 810 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.094/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.525.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.000.000
Descrição
Cobertura de 468 m² com quatro suítes e quatro vagas. O anúncio descreve living para vários ambientes, sala de TV e espaço para brinquedos. As suítes são amplas e têm armários. No andar superior há outro living, piscina e churrasqueira. O imóvel é descrito como ensolarado, com luz natural e vista aberta. Fica no Condomínio Edifício Gardenia, construído em 1982, na Rua Bahia, em Higienópolis. O prédio tem lazer completo, segurança, elevador e depósito. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 810 metros. Nas proximidades estão o Parque Buenos Aires, o Shopping Pátio Higienópolis, hospitais, escolas, faculdades e comércio local. Há seis vendas registradas no prédio, com a mais recente em junho de 2024.
