Apartamento de 265 m² com 4 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 7.509/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 1.700
- 265 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Wagran
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 770 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.385.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento de 265,01 m² com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. O anúncio descreve uma planta ampla e bem distribuída, sem detalhar os ambientes ou acabamentos internos. O condomínio Wagran foi construído em 1970 e conta com elevadores, guarita e interfone. Fica na Rua Maranhão, em Higienópolis, a cerca de 773 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela. Nas proximidades estão a Igreja Santa Terezinha, a Praça Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis. A região também tem escolas, supermercados, padarias, restaurantes e acesso às avenidas Angélica e Higienópolis.
