Apartamento de 206 m² com 3 quartos em Maranhão, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 9.709/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 845
- 206 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 740 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.151/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.345.000.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 2.000.000
- IntegracaoniR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 206 m² com três dormitórios, sendo uma suíte master; um anúncio informa terraço na suíte. A sala comporta três ambientes e há banheiro social, cozinha espaçosa, lavanderia e dependência de serviço com dormitório e banheiro. Os anúncios citam piso de madeira e armários; um deles também menciona porcelanato. Há uma vaga de garagem. O prédio tem portaria e segurança; um anúncio informa portaria 24 horas e zelador. Não há ano de construção nem nome do condomínio nos dados. Fica próximo à Praça Buenos Aires, entre as ruas Aracaju, Pernambuco e Rio de Janeiro. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 743 metros. A região tem comércio, escolas, restaurantes e serviços, além de instituições como Mackenzie e FAAP.
