Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 22.273/m² · condomínio R$ 4.500
- 220 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maria Antonieta
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 45% e 55% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.900.000
Descrição
Um verdadeiro espetáculo em Higienópolis, mobiliado totalmente automatizado, equipado com controle inteligente para cortinas, iluminação e ar-condicionado, permitindo o gerenciamento dos ambientes de forma prática e intuitiva através de um painel touch.. Resultado da união de dois apartamentos, este imóvel impressiona pela amplitude, elegância e excelente distribuição dos ambientes. São 03 suítes, incluindo uma confortável suíte master com banheira, além de ambientes pensados para receber com sofisticação. Amplo living, sala de televisão e espaços integrados que proporcionam conforto e exclusividade. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, cozinha planejada e área de serviço totalmente equipada. Localizado no icônico Palacete Higienópolis – Edifício Maria Antonieta, um condomínio que une a imponência da arquitetura clássica francesa ao conforto contemporâneo. formado por um palacete dos anos 40 e uma torre dos anos 90. Um imóvel raro, sofisticado e com personalidade única. Segundo a publicidade da época, foi anunciado como o primeiro edifício de São Paulo que teria como lobby um palacete preservado pelo patrimônio histórico. O Palacete, tombado nas esferas municipal e estadual, foi construído na década de 1940 e projetado pelo arquiteto Jacques Pilon. Sua inspiração vem do “Petit Trianon”, a casa de campo de Maria Antonieta no Palácio de Versalhes, onde a rainha recebia seus convidados. O palacete foi totalmente restaurado , sendo de uso exclusivo dos moradores do cond…
