Apartamento de 211 m² com 4 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 23.223/m² · condomínio R$ 3.600 · IPTU R$ 1.200
- 211 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maria Antonieta
- Metrô Marechal Deodoro a 930 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 49% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.076/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.900.000
Descrição
Apartamento à venda em Higienópolis com 211 m² de área privativa no tradicional Edifício Maria Antonieta. Totalmente reformado e vendido totalmente mobiliado, com móveis sofisticados e de alto padrão, este imóvel reúne elegância, conforto e excelente acab
