Edifício Bologna, Avenida Higienópolis, 794: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Bologna (Avenida Higienópolis, 794), de R$ 1,9 milhão a R$ 3,88 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.978/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 794 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Bologna
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.978/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 190 m² | 10 | R$ 3.000.000 |
| 19/12/2025 | 198 m² | 10 | R$ 1.550.000 |
| 21/11/2025 | 190 m² | 10 | R$ 1.550.000 |
| 15/08/2025 | 190 m² | 12 | R$ 1.800.000 |
| 18/06/2025 | 190 m² | 5 | R$ 1.980.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 21.629/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,68 milhão | R$ 12.076/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,89 milhão | R$ 12.945/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 12.257/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 10.616/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.815/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bologna foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bologna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bologna?
2 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 3,88 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bologna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.923/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.978/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bologna?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 3.000.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Edifício Bologna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bologna foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bologna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.