Apartamento de 150 m² com 2 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 2.600
- 150 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Bologna
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento de 150 m² na Avenida Higienópolis, com dois dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga. A planta tem copa e cozinha com armários, dormitórios com armários, amplas janelas e uma sacada retangular. O Edifício Bologna foi construído em 1970. O prédio é recuado em relação à rua e tem jardim e área verde. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 847 metros. O anúncio também cita fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis e aos colégios Rio Branco e Sion.
