Avenida Higienopolis, 360
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 254 m² | R$ 2.180.000 | R$ 8.583 |
| 02/2026 | 247 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.907 |
| 04/2024 | 247 m² | R$ 2.393.550 | R$ 9.690 |
| 10/2022 | 247 m² | R$ 2.080.000 | R$ 8.421 |
| 05/2021 | 247 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.263 |
| 11/2020 | 254 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.268 |
| 08/2020 | 247 m² | R$ 2.030.000 | R$ 8.219 |
| 02/2020 | 247 m² | R$ 1.220.000 | R$ 4.939 |
| 12/2019 | 254 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.874 |
| 09/2019 | 247 m² | R$ 1.060.000 | R$ 4.292 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Higienopolis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.840 |
| 2020 | 3 | R$ 8.219 |
| 2021 | 1 | R$ 5.263 |
| 2022 | 1 | R$ 8.421 |
| 2024 | 1 | R$ 9.690 |
| 2026* | 2 | R$ 8.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Higienopolis, 360?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.030.000, ou R$ 8.219 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Higienopolis, 360?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.