Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 14.423/m² · condomínio R$ 1.500
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Apracs
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
2 dormitórios , Living para 2 ambientes com janelões , muita iluminação natural. Cozinha e área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Pé direito alto. Potencial de reforma. Prédio assinado , por arquiteto renomado. Ao lado do shopping Pateo Higienópolis, Sion e Mackenzie, Próximo ao Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim. Fácil acesso às Marginais e 23 de maio.. 1 vaga de garagem. Excelente localização . Segurança 24 horas - Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.
