Apartamento de 108 m² com 2 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.805
- 108 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Apracs
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 820 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.640/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apto a venda em Higienópolis, junto ao Shopping Páteo Higienópolis, reformado e readequado, com 2 dormitórios, sendo um suíte com closet e um aberto para a sala, podendo ser revertido, terraço, copa e cozinha integradas à sala, formando um espaço agradável, apropriado para você receber seus amigos e parentes, podendo interagir com eles. O apto encontra-se em excelente estado, com pé direito alto, piso em taco, box nos 2 banheiros, aquecimento a gás, esquadrias em alumínio, entradas independentes (social e de serviço), possui uma vaga de garagem demarcada e com matrícula separada.. O condomínio é um projeto do arquiteto Artacho Jurado e foi reformado, com a recuperação dos espelhos d'água e a criação de um lindo jardim tropical, além de possuir salão de festas no térreo e na cobertura churrasqueira, solarium e uma vista de 360º de perder o fôlego. E quanto à localização, você estará próximo a tudo de melhor que o bairro oferece, com muita infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e faculdades, além do Shopping com suas lojas sofisticadas E ainda, em 05 minutos você estará no delicioso Parque Buenos Aires, onde você poderá ter momentos de tranquilidade e contemplação da bela flora do local. Venha morar neste lindo apto diferenciado, num dos melhores bairros de São Paulo, com fácil acesso a todas as regiões de SP. Agende já sua visita.
