Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Higienopolis, Higienópolis: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 11.500/m² · condomínio R$ 2.050 · IPTU R$ 320
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 770 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.510.000.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.380.000
Descrição
O apartamento tem 120 m², três quartos, uma suíte, três banheiros e uma vaga. O anúncio não detalha a planta nem os acabamentos. Informa que o condomínio se chama Elie Sarfaty e cita estrutura e segurança, sem especificar os equipamentos ou serviços disponíveis. Os dados situam o imóvel na Avenida Higienópolis, no bairro de Higienópolis, a cerca de 770 metros da estação Higienópolis-Mackenzie. O anúncio também cita o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, a estação Marechal Deodoro e o Terminal Amaral Gurgel entre os pontos da região. Há uma divergência de bairro: os fatos cadastrais indicam Higienópolis, enquanto o anúncio o descreve como localizado em Santa Cecília.
