Apartamento de 256 m² com 4 quartos na Rua Marquês de Itu, Higienópolis: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 8.984/m² · condomínio R$ 3.158
- 256 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Saint Marcet
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 560 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 225 dias, desde 23/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 109 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
- LopesR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 256 m² na Rua Marquês de Itu, em Higienópolis. Tem quatro dormitórios, duas suítes, dois banheiros sociais, lavabo, sala ampla, cozinha com armários, copa, despensa, área e banheiro de serviço. Um anúncio também menciona escritório e ar-condicionado. O outro descreve piso de mármore travertino na sala, janelões e armários planejados; informa que o imóvel foi totalmente reformado. O edifício Saint Marcet foi construído em 1972. O condomínio oferece salão de festas, área gourmet, academia e playground. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 556 metros. O apartamento está próximo ao Shopping Higienópolis, ao Parque Buenos Aires e ao comércio do bairro.
