Preço do m² na Rua Augusta
O que os imóveis residenciais da Rua Augusta (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,1% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 901 | 153 | R$ 4.782 | 06/2026 |
| Rua Augusta, 475 | 79 | R$ 6.552 | 06/2026 |
| Rua Augusta, 561 | 65 | R$ 5.050 | 05/2026 |
| Rua Augusta, 1074 | 34 | R$ 12.130 | 06/2026 |
| Rua Augusta, 810 | 34 | R$ 5.767 | 11/2025 |
| Rua Augusta, 2099 | 25 | R$ 6.869 | 03/2026 |
| Rua Augusta, 235 | 21 | R$ 5.906 | 03/2026 |
| Rua Augusta, 869 | 18 | R$ 5.274 | 02/2026 |
| Rua Augusta, 922 | 15 | R$ 4.699 | 05/2026 |
| Rua Augusta, 2529 | 14 | R$ 8.240 | 10/2025 |
| Rua Augusta, 1378 | 14 | R$ 5.014 | 05/2026 |
| Rua Augusta, 293 | 12 | R$ 6.321 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Augusta
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 144 | R$ 4.682 |
| 2020 | 71 | R$ 4.759 |
| 2021 | 75 | R$ 5.658 |
| 2022 | 49 | R$ 5.275 |
| 2023 | 79 | R$ 5.469 |
| 2024 | 82 | R$ 6.029 |
| 2025 | 91 | R$ 6.299 |
| 2026* | 83 | R$ 9.106 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 206 | R$ 6.240 |
| Jardim Paulista | 50 | R$ 7.883 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Augusta?
Nas 256 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.438 por m² construído. Isso é −9,1% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Augusta?
O valor mediano declarado foi de R$ 460.000, para uma área construída mediana de 77 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.