Rua Augusta, 561
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 500.000 | R$ 6.579 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 485.000 | R$ 6.382 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 4.079 |
| 06/2025 | 76 m² | R$ 455.000 | R$ 5.987 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 915.000 | R$ 7.689 |
| 06/2024 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 310.000 | R$ 4.079 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 485.000 | R$ 6.554 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 3.363 |
| 2020 | 13 | R$ 3.709 |
| 2021 | 10 | R$ 5.737 |
| 2022 | 6 | R$ 6.100 |
| 2023 | 6 | R$ 6.142 |
| 2024 | 4 | R$ 4.681 |
| 2025 | 5 | R$ 5.987 |
| 2026* | 1 | R$ 6.579 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 561?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 383.775, ou R$ 5.050 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 561?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.