Rua Augusta, 475
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 42 m² | R$ 345.000 | R$ 8.214 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 360.000 | R$ 8.780 |
| 01/2026 | 32 m² | R$ 333.000 | R$ 10.406 |
| 01/2026 | 31 m² | R$ 345.000 | R$ 11.129 |
| 01/2026 | 58 m² | R$ 365.000 | R$ 6.293 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 410.000 | R$ 6.949 |
| 12/2025 | 31 m² | R$ 362.000 | R$ 11.677 |
| 11/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | R$ 8.387 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 370.000 | R$ 6.379 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 340.000 | R$ 5.862 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.345 |
| 2020 | 7 | R$ 9.355 |
| 2021 | 10 | R$ 6.466 |
| 2022 | 6 | R$ 6.837 |
| 2023 | 12 | R$ 6.526 |
| 2024 | 10 | R$ 6.336 |
| 2025 | 15 | R$ 9.032 |
| 2026* | 5 | R$ 8.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 475?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 6.552 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 475?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.