Rua Augusta, 2099
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 42 m² | R$ 500.000 | R$ 11.905 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 400.768 | R$ 9.775 |
| 08/2025 | 42 m² | R$ 320.000 | R$ 7.619 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 310.000 | R$ 7.561 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 310.000 | R$ 7.561 |
| 09/2024 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 08/2024 | 42 m² | R$ 286.000 | R$ 6.810 |
| 06/2024 | 42 m² | R$ 296.000 | R$ 7.048 |
| 06/2024 | 42 m² | R$ 296.000 | R$ 7.048 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 290.000 | R$ 7.073 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.524 |
| 2020 | 1 | R$ 4.524 |
| 2022 | 6 | R$ 6.887 |
| 2023 | 4 | R$ 5.524 |
| 2024 | 6 | R$ 6.929 |
| 2025 | 4 | R$ 7.590 |
| 2026* | 1 | R$ 11.905 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 2099?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 289.756, ou R$ 6.869 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 2099?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.