Rua Augusta, 2529
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 210 m² | R$ 3.000.000 | R$ 14.286 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 1.759.090 | R$ 14.659 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 612.827 | R$ 9.428 |
| 10/2025 | 210 m² | R$ 1.241.711 | R$ 5.913 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 1.225.000 | R$ 10.208 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 531.730 | R$ 8.180 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 612.827 | R$ 9.428 |
| 10/2025 | 210 m² | R$ 1.241.711 | R$ 5.913 |
| 10/2025 | 210 m² | R$ 1.664.966 | R$ 7.928 |
| 10/2025 | 210 m² | R$ 1.742.980 | R$ 8.300 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Augusta
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 5.000 |
| 2025 | 13 | R$ 8.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 2529?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.233.355, ou R$ 8.240 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 2529?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.