Rua Augusta, 922
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 83 m² | R$ 345.806 | R$ 4.166 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 345.806 | R$ 4.166 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 345.806 | R$ 4.166 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 415.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 410.000 | R$ 4.940 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 420.000 | R$ 5.060 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 418.791 | R$ 5.046 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 418.791 | R$ 5.046 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 380.000 | R$ 4.578 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Augusta
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 4.578 |
| 2026* | 8 | R$ 4.970 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 922?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 4.699 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 922?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.