Rua Augusta, 1378
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 745.000 | R$ 8.663 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 12/2024 | 174 m² | R$ 875.000 | R$ 5.029 |
| 11/2024 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 552.000 | R$ 6.419 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 535.000 | R$ 6.221 |
| 09/2023 | 174 m² | R$ 870.000 | R$ 5.000 |
| 12/2022 | 86 m² | R$ 380.000 | R$ 4.419 |
| 06/2021 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 04/2021 | 86 m² | R$ 790.000 | R$ 9.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Augusta
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.186 |
| 2020 | 1 | R$ 2.328 |
| 2021 | 3 | R$ 5.326 |
| 2022 | 1 | R$ 4.419 |
| 2023 | 1 | R$ 5.000 |
| 2024 | 4 | R$ 5.625 |
| 2025 | 1 | R$ 5.814 |
| 2026* | 1 | R$ 8.663 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Augusta, 1378?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 479.000, ou R$ 5.014 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Augusta, 1378?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.