Edifício Berguem, Augusta, 1378: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Berguem (Augusta, 1378), por R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Augusta, 1378 · Consolação, São Paulo · Metrô Consolação a 370 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Berguem
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 86 m² | 2 | R$ 745.000 |
| 03/11/2025 | 86 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 06/12/2024 | 174 m² | 1 | R$ 875.000 |
| 07/11/2024 | 86 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 12/06/2024 | 86 m² | 6 | R$ 552.000 |
| 22/03/2024 | 86 m² | 2 | R$ 535.000 |
| 18/09/2023 | 174 m² | 1 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 745 mil | R$ 10.695/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.178/m² |
| 2024 | 4 | R$ 544 mil | R$ 6.944/m² |
| 2023 | 1 | R$ 870 mil | R$ 6.173/m² |
| 2022 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.455/m² |
| 2021 | 3 | R$ 458 mil | R$ 6.575/m² |
| 2019 | 2 | R$ 360 mil | R$ 5.168/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Berguem foi construído em 1959 e tem 13 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Augusta → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Berguem
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Berguem?
1 apartamento, por R$ 720 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Berguem?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.372/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Berguem?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 745.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Berguem foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Berguem foi construído em 1959 e tem 13 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Berguem estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Berguem tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Berguem fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 370 m em linha reta.