Rua Maranhao, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 152 m² | R$ 1.410.000 | R$ 9.276 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 960.000 | R$ 7.619 |
| 10/2025 | 126 m² | R$ 1.470.000 | R$ 11.667 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 940.000 | R$ 7.460 |
| 12/2024 | 108 m² | R$ 835.000 | R$ 7.731 |
| 09/2024 | 289 m² | R$ 3.000.000 | R$ 10.381 |
| 06/2024 | 152 m² | R$ 1.980.000 | R$ 13.026 |
| 08/2023 | 126 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.333 |
| 08/2021 | 170 m² | R$ 1.219.000 | R$ 7.171 |
| 04/2021 | 170 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.059 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maranhao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 7.439 |
| 2021 | 2 | R$ 7.115 |
| 2023 | 1 | R$ 8.333 |
| 2024 | 3 | R$ 10.381 |
| 2025 | 2 | R$ 9.563 |
| 2026* | 2 | R$ 8.448 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhao, 43?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.209.500, ou R$ 8.032 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maranhao, 43?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.