Rua Maranhao, 629
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 151 m² | R$ 960.000 | R$ 6.358 |
| 05/2025 | 151 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.934 |
| 01/2025 | 151 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.265 |
| 12/2024 | 151 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.954 |
| 04/2024 | 151 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.603 |
| 02/2024 | 151 m² | R$ 880.000 | R$ 5.828 |
| 05/2023 | 151 m² | R$ 350.000 | R$ 2.318 |
| 03/2022 | 151 m² | R$ 900.000 | R$ 5.960 |
| 08/2021 | 151 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.278 |
| 08/2021 | 151 m² | R$ 840.000 | R$ 5.563 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maranhao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.110 |
| 2020 | 2 | R$ 6.159 |
| 2021 | 3 | R$ 8.278 |
| 2022 | 1 | R$ 5.960 |
| 2023 | 1 | R$ 2.318 |
| 2024 | 3 | R$ 6.954 |
| 2025 | 2 | R$ 10.099 |
| 2026* | 1 | R$ 6.358 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhao, 629?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.010.000, ou R$ 6.689 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maranhao, 629?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.