Edifício Bentevi, Rua Maranhão, 629: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bentevi (Rua Maranhão, 629), por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.340/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Maranhão, 629 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 860 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bentevi
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.340/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 151 m² | 6 | R$ 960.000 |
| 22/05/2025 | 151 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 23/01/2025 | 151 m² | 2 | R$ 1.550.000 |
| 09/12/2024 | 151 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 30/04/2024 | 151 m² | 3 | R$ 1.450.000 |
| 29/02/2024 | 151 m² | 2 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 960 mil | R$ 8.709/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 13.835/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.526/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.165/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 11.340/m² |
| 2020 | 2 | R$ 930 mil | R$ 8.437/m² |
| 2019 | 2 | R$ 923 mil | R$ 8.370/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bentevi foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bentevi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bentevi?
1 apartamento, por R$ 1,65 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bentevi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.714/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.340/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bentevi?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 960.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Bentevi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bentevi foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bentevi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bentevi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 860 m em linha reta.