Rua Maranhao, 227
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 194 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.794 |
| 11/2024 | 225 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.000 |
| 08/2024 | 225 m² | R$ 1.880.000 | R$ 8.356 |
| 07/2024 | 194 m² | R$ 1.930.000 | R$ 9.948 |
| 04/2024 | 194 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.186 |
| 10/2023 | 194 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.722 |
| 08/2023 | 194 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.928 |
| 06/2023 | 225 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.111 |
| 04/2021 | 225 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.622 |
| 09/2020 | 194 m² | R$ 1.475.000 | R$ 7.603 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maranhao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 7.603 |
| 2021 | 1 | R$ 6.622 |
| 2023 | 3 | R$ 5.722 |
| 2024 | 5 | R$ 8.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maranhao, 227?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.412.500, ou R$ 6.404 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maranhao, 227?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.