Rua Caio Prado, 37
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 100 m² | R$ 515.000 | R$ 5.150 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 237.000 | R$ 4.938 |
| 09/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
| 07/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.364 |
| 05/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 05/2022 | 48 m² | R$ 315.000 | R$ 6.562 |
| 04/2022 | 55 m² | R$ 265.000 | R$ 4.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Caio Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.500 |
| 2020 | 4 | R$ 4.875 |
| 2021 | 2 | R$ 5.395 |
| 2022 | 4 | R$ 5.591 |
| 2023 | 3 | R$ 4.938 |
| 2024 | 1 | R$ 4.500 |
| 2025 | 2 | R$ 5.227 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 37?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 4.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 37?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.