Rua Caio Prado, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | R$ 11.351 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 400.000 | R$ 11.111 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | R$ 10.811 |
| 03/2026 | 36 m² | R$ 245.874 | R$ 6.830 |
| 01/2026 | 36 m² | R$ 380.000 | R$ 10.556 |
| 01/2026 | 36 m² | R$ 255.645 | R$ 7.101 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 240.482 | R$ 6.680 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 240.482 | R$ 6.680 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 240.482 | R$ 6.680 |
| 12/2025 | 37 m² | R$ 240.482 | R$ 6.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 96 | R$ 6.759 |
| 2022 | 64 | R$ 6.822 |
| 2023 | 47 | R$ 6.750 |
| 2024 | 18 | R$ 7.133 |
| 2025 | 29 | R$ 7.056 |
| 2026* | 6 | R$ 10.683 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 103?
Nas 260 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 307.285, ou R$ 6.812 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 103?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.