Citizen Paulista, Rua Pedro Taques, 80: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Citizen Paulista (Rua Pedro Taques, 80), de R$ 484 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.745/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Taques, 80 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 510 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Citizen Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 484 mil | R$ 530 mil | R$ 17.667/m² |
3 apartamentos à venda no Citizen Paulista
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.745/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 51 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 14/08/2025 | 51 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 16/06/2025 | 51 m² | 5 | R$ 327.950 |
| 22/05/2025 | 51 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 14/01/2025 | 51 m² | 7 | R$ 370.500 |
| 02/10/2024 | 51 m² | 7 | R$ 351.500 |
| 26/09/2024 | 51 m² | 9 | R$ 385.000 |
| 30/07/2024 | 51 m² | 5 | R$ 410.000 |
| 01/11/2023 | 122 m² | 10 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 17.200/m² |
| 2025 | 4 | R$ 349 mil | R$ 12.013/m² |
| 2024 | 3 | R$ 385 mil | R$ 13.244/m² |
| 2023 | 6 | R$ 424 mil | R$ 11.107/m² |
| 2022 | 16 | R$ 330 mil | R$ 10.784/m² |
| 2021 | 1 | R$ 346 mil | R$ 11.889/m² |
Sobre o prédio
O Citizen Paulista foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Bela Vista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Citizen Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Citizen Paulista?
3 apartamentos, de R$ 484 mil a R$ 550 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Citizen Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.667/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.745/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Citizen Paulista?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 500.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Citizen Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Citizen Paulista foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Citizen Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 278 dias; o mais antigo, desde 03/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Citizen Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Citizen Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 510 m em linha reta.