Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Pedro Taques, Bela Vista: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 18.033/m² · condomínio R$ 575
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Citizen Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.745/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
- Escodelar ImóveisR$ 550.000
Descrição
Conectado ao estilo de vida urbano e sustentável, o Nex One Artur Prado é a escolha perfeita para quem busca praticidade, design inteligente e bem-estar em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo. Localizado na Rua Artur Prado, 456, o empreendimento oferece apartamentos residenciais de 31m², ideais para solteiros ou casais jovens que valorizam funcionalidade sem abrir mão do conforto. Com uma infraestrutura completa, o Nex One conta com: Coworking moderno Academia equipada Lavanderia coletiva Piscina e solário para relaxar Destaque também para o compromisso com a sustentabilidade: o edifício possui floreiras auto irrigáveis, que contribuem para a eficiência hídrica, criação de microclima e filtragem de partículas, promovendo um ambiente mais saudável e agradável. Invista em um novo jeito de morar inteligente, prático e conectado com o futuro. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
