Edifício Studio Home Bela Cintra, Rua Bela Cintra, 450: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Studio Home Bela Cintra (Rua Bela Cintra, 450), de R$ 450 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 11.085/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 450 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Paulista a 590 m. Também anunciado como “Studio Home Bela Cintra”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Studio Home Bela Cintra
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.085/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 62 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 02/06/2026 | 62 m² | 10 | R$ 378.000 |
| 11/02/2026 | 52 m² | 15 | R$ 380.000 |
| 25/11/2025 | 59 m² | 7 | R$ 364.000 |
| 25/08/2025 | 52 m² | 17 | R$ 329.000 |
| 13/06/2025 | 62 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 29/01/2025 | 62 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 09/01/2025 | 60 m² | 17 | R$ 340.000 |
| 21/10/2024 | 62 m² | 14 | R$ 380.000 |
| 17/10/2024 | 53 m² | — | R$ 400.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 378 mil | R$ 11.085/m² |
| 2025 | 5 | R$ 340 mil | R$ 10.303/m² |
| 2024 | 4 | R$ 390 mil | R$ 11.889/m² |
| 2023 | 1 | R$ 302 mil | R$ 9.307/m² |
| 2022 | 6 | R$ 320 mil | R$ 9.630/m² |
| 2021 | 2 | R$ 370 mil | R$ 10.033/m² |
| 2020 | 4 | R$ 338 mil | R$ 10.756/m² |
| 2019 | 3 | R$ 290 mil | R$ 8.504/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Studio Home Bela Cintra foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Studio Home Bela Cintra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Studio Home Bela Cintra?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Studio Home Bela Cintra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.283/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.085/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Studio Home Bela Cintra?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 340.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Studio Home Bela Cintra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Studio Home Bela Cintra foi construído em 2003 e tem 18 pavimentos e 154 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Studio Home Bela Cintra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Studio Home Bela Cintra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Studio Home Bela Cintra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 590 m em linha reta.