Edifício Helbor Home Flex Style, Rua Bela Cintra, 495: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Helbor Home Flex Style (Rua Bela Cintra, 495), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.349/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 495 · Jardins, São Paulo · Metrô Paulista a 540 m. Também anunciado como “Helbor Home Flex Style”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Helbor Home Flex Style
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.349/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 90 m² | 2 | R$ 650.000 |
| 01/07/2025 | 95 m² | 3 | R$ 697.500 |
| 29/05/2025 | 95 m² | 6 | R$ 740.000 |
| 18/02/2025 | 171 m² | 12 | R$ 1.045.000 |
| 12/12/2023 | 90 m² | 1 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 719 mil | R$ 13.240/m² |
| 2023 | 2 | R$ 665 mil | R$ 13.367/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 12.121/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 11.988/m² |
| 2020 | 2 | R$ 531 mil | R$ 10.673/m² |
| 2019 | 4 | R$ 490 mil | R$ 9.555/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Helbor Home Flex Style foi construído em 2005 e tem 14 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Helbor Home Flex Style
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helbor Home Flex Style?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helbor Home Flex Style?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.306/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.349/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helbor Home Flex Style?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/12/2025, foi de R$ 650.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Helbor Home Flex Style foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Helbor Home Flex Style foi construído em 2005 e tem 14 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helbor Home Flex Style estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Helbor Home Flex Style tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Helbor Home Flex Style fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 540 m em linha reta.