Edifício Park Avenue, Rua Bela Cintra, 488: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Park Avenue (Rua Bela Cintra, 488), por R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.131/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 488 · Consolação, São Paulo · Metrô Paulista a 540 m. Também anunciado como “Park Avenue”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Park Avenue
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.131/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 59 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 25/12/2025 | 84 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 19/12/2025 | 91 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 06/10/2025 | 59 m² | 3 | R$ 535.000 |
| 02/05/2025 | 91 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 30/04/2025 | 59 m² | 5 | R$ 495.000 |
| 15/10/2024 | 74 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 24/09/2024 | 74 m² | 2 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 12.927/m² |
| 2025 | 5 | R$ 700 mil | R$ 14.220/m² |
| 2024 | 2 | R$ 420 mil | R$ 9.620/m² |
| 2023 | 2 | R$ 750 mil | R$ 11.117/m² |
| 2022 | 3 | R$ 510 mil | R$ 12.282/m² |
| 2021 | 4 | R$ 492 mil | R$ 10.435/m² |
| 2020 | 5 | R$ 515 mil | R$ 10.667/m² |
| 2019 | 4 | R$ 530 mil | R$ 10.718/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Park Avenue foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Bela Cintra → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Park Avenue
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Park Avenue?
1 apartamento, por R$ 1,05 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Park Avenue?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.825/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.131/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Park Avenue?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 450.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Edifício Park Avenue foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Park Avenue foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Park Avenue tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Park Avenue fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 540 m em linha reta.