Quanto vale?

Edifício Venezuela, Rua Bela Cintra, 282: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Venezuela (Rua Bela Cintra, 282), de R$ 460 mil a R$ 876 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2 milhões em 06/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Bela Cintra, 282 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 470 m. Também anunciado como “Bela”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 460 mil a R$ 876 mil
m² pedidoR$ 16.721/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 20.576/m²área privativa estimada · pedido −19%
Tempo no mercado12 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Venezuela

Preço de mercado
R$ 460.000
30 m² · 1 quarto
R$ 15.333/m²
Acima do mercado
R$ 875.515
48 m² · 1 quarto · 1 suíte
R$ 18.108/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.576/m² de área privativa (estimativa).

DataÁrea construídaAndarValor pago
05/06/2024120 m²3R$ 2.000.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2024.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20241R$ 2 milhõesR$ 20.576/m²

Sobre o prédio

O Edifício Venezuela foi construído em 1954 e tem 4 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 460 milVitória Flats1 apto · desde R$ 876 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Edifício Bela Cintra7Belint Bela Cintra6Residencial Atelier Bela Cintra4Edifício Liberty Plaza2Edifício Rolanda2Edifício Rucal2Edifício Studio Home Bela Cintra2Roof Gardens Bela Cintra2Edifício Amalfi2BC Bela Cintra1

Prédios perto daqui

Edifício Metropolitan Homea 20 m · 1 à vendaCitizen Paulistaa 40 m · 3 à vendaEdifício Orleans e Bragancaa 60 m · 2 à vendaEdifício Studio Home Bela Cintraa 70 m · 2 à vendaEdifício Park Avenuea 100 m · 1 à venda

Apartamentos à venda na Rua Bela Cintra → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Venezuela

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Venezuela?

2 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 876 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Venezuela?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.721/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 20.576/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Venezuela?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2024, foi de R$ 2.000.000 por 120 m² de área construída.

Quando o Edifício Venezuela foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Venezuela foi construído em 1954 e tem 4 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Venezuela estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Venezuela tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Venezuela fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 470 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.