Edifício Rucal, Rua Bela Cintra, 283: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rucal (Rua Bela Cintra, 283), de R$ 280 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.744/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 283 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Paulista a 330 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rucal
23% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.744/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 46 m² | 8 | R$ 371.000 |
| 24/06/2026 | 35 m² | 8 | R$ 240.000 |
| 16/03/2026 | 38 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 15/05/2025 | 38 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 15/04/2025 | 38 m² | 5 | R$ 235.000 |
| 22/09/2023 | 35 m² | 1 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 280 mil | R$ 10.094/m² |
| 2025 | 2 | R$ 248 mil | R$ 8.922/m² |
| 2023 | 1 | R$ 270 mil | R$ 10.568/m² |
| 2022 | 1 | R$ 270 mil | R$ 10.568/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rucal foi construído em 1971 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rucal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rucal?
2 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 380 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rucal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.161/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.744/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rucal?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 371.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Edifício Rucal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rucal foi construído em 1971 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rucal tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rucal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 330 m em linha reta.