Edifício Beladdock, Rua Matias Aires, 300: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Beladdock (Rua Matias Aires, 300), de R$ 1,5 milhão a R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 15.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Matias Aires, 300 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Paulista a 370 m. Também anunciado como “Beladdock”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Beladdock
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,23 milhões | R$ 2,24 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Beladdock
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 200 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 05/03/2026 | 160 m² | 4 | R$ 1.269.000 |
| 23/02/2026 | 222 m² | 13 | R$ 1.800.000 |
| 22/12/2025 | 217 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 21/11/2025 | 200 m² | 5 | R$ 1.740.000 |
| 16/09/2025 | 160 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 17/12/2024 | 207 m² | 5 | R$ 1.570.000 |
| 10/06/2024 | 223 m² | 1 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 14.742/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,74 milhão | R$ 17.045/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 14.111/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,68 milhão | R$ 15.273/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,56 milhão | R$ 14.182/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.836/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.406/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.825/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Beladdock foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Beladdock
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Beladdock?
3 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 2,25 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Beladdock?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.667/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Beladdock?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.900.000 por 200 m² de área construída.
Quando o Edifício Beladdock foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Beladdock foi construído em 2007 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Beladdock tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Beladdock fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 370 m em linha reta.