Edifício Azulao (bloco I), Rua Haddock Lobo, 144: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Azulao (bloco I) (Rua Haddock Lobo, 144), de R$ 1,55 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,95 milhão em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 144 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 360 m. Também anunciado como “Azulão”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Azulao (bloco I)
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,56 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Azulao (bloco I)
14% abaixo do mercado5 imobiliárias
14% abaixo do mercado
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.769/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 180 m² | 14 | R$ 1.950.000 |
| 14/07/2025 | 180 m² | 4 | R$ 1.810.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 14.769/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.780/m² |
| 2020 | 2 | R$ 859 mil | R$ 6.746/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Azulao (bloco I) foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Azulao (bloco I)
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Azulao (bloco I)?
3 apartamentos, de R$ 1,55 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 6 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Azulao (bloco I)?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.148/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.769/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Azulao (bloco I)?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2025, foi de R$ 1.950.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Azulao (bloco I) foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Azulao (bloco I) foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Azulao (bloco I) estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 336 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Azulao (bloco I) tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Azulao (bloco I) fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 360 m em linha reta.