Edifício Montecristo, Rua Haddock Lobo, 1097: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Montecristo (Rua Haddock Lobo, 1097), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,76 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.815/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 1097 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 380 m. Também anunciado como “Monte Cristo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Montecristo
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.815/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 162 m² | — | R$ 1.595.000 |
| 03/06/2026 | 162 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 12/02/2026 | 162 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
| 12/05/2025 | 162 m² | — | R$ 1.750.000 |
| 19/02/2025 | 162 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 02/12/2024 | 162 m² | 2 | R$ 1.500.000 |
| 30/10/2023 | 162 m² | — | R$ 1.207.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,59 milhão | R$ 11.815/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 13.519/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 11.111/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 8.941/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 7.989/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.481/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montecristo foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montecristo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montecristo?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,76 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montecristo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.633/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.815/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montecristo?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.595.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Montecristo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montecristo foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Montecristo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montecristo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 380 m em linha reta.