Rua Haddock Lobo, 1097
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 162 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.407 |
| 02/2026 | 162 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.494 |
| 05/2025 | 162 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.802 |
| 02/2025 | 162 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.728 |
| 12/2024 | 162 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.259 |
| 10/2023 | 162 m² | R$ 1.207.000 | R$ 7.451 |
| 03/2020 | 162 m² | R$ 1.078.550 | R$ 6.658 |
| 12/2019 | 162 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.975 |
| 10/2019 | 162 m² | R$ 990.000 | R$ 6.111 |
| 06/2019 | 162 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.235 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.235 |
| 2020 | 1 | R$ 6.658 |
| 2023 | 1 | R$ 7.451 |
| 2024 | 1 | R$ 9.259 |
| 2025 | 2 | R$ 11.265 |
| 2026* | 2 | R$ 8.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 1097?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.203.500, ou R$ 7.429 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 1097?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.