Rua Haddock Lobo, 997
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 260 m² | R$ 2.650.000 | R$ 10.192 |
| 06/2025 | 165 m² | R$ 3.272.000 | R$ 19.830 |
| 06/2022 | 295 m² | R$ 3.300.000 | R$ 11.186 |
| 03/2021 | 260 m² | R$ 2.700.000 | R$ 10.385 |
| 02/2021 | 165 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.697 |
| 05/2020 | 260 m² | R$ 3.000.000 | R$ 11.538 |
| 03/2020 | 165 m² | R$ 2.105.000 | R$ 12.758 |
| 10/2019 | 165 m² | R$ 2.320.000 | R$ 14.061 |
| 05/2019 | 165 m² | R$ 1.560.000 | R$ 9.455 |
| 03/2019 | 165 m² | R$ 1.510.000 | R$ 9.152 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 9.455 |
| 2020 | 2 | R$ 12.148 |
| 2021 | 2 | R$ 10.041 |
| 2022 | 1 | R$ 11.186 |
| 2025 | 1 | R$ 19.830 |
| 2026* | 1 | R$ 10.192 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 997?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.485.000, ou R$ 10.786 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,4% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 997?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.