Rua Haddock Lobo, 959
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 181 m² | R$ 1.390.000 | R$ 7.680 |
| 01/2025 | 181 m² | R$ 1.530.000 | R$ 8.453 |
| 03/2024 | 181 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.392 |
| 02/2024 | 181 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.392 |
| 09/2023 | 181 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.077 |
| 04/2023 | 181 m² | R$ 1.005.000 | R$ 5.552 |
| 11/2022 | 181 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.630 |
| 03/2021 | 181 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.077 |
| 11/2020 | 181 m² | R$ 1.090.000 | R$ 6.022 |
| 09/2020 | 181 m² | R$ 890.000 | R$ 4.917 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.669 |
| 2020 | 4 | R$ 5.470 |
| 2021 | 1 | R$ 6.077 |
| 2022 | 1 | R$ 6.630 |
| 2023 | 2 | R$ 5.815 |
| 2024 | 2 | R$ 9.392 |
| 2025 | 2 | R$ 8.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 959?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 6.077 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 959?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.