Rua Haddock Lobo, 964
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 155 m² | R$ 1.900.000 | R$ 12.258 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 1.640.000 | R$ 14.909 |
| 10/2024 | 155 m² | R$ 1.490.000 | R$ 9.613 |
| 01/2024 | 110 m² | R$ 915.000 | R$ 8.318 |
| 08/2023 | 155 m² | R$ 1.280.000 | R$ 8.258 |
| 08/2022 | 134 m² | R$ 900.000 | R$ 6.716 |
| 07/2022 | 155 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.032 |
| 02/2022 | 134 m² | R$ 330.000 | R$ 2.463 |
| 09/2021 | 155 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.742 |
| 08/2021 | 110 m² | R$ 846.000 | R$ 7.691 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 7.716 |
| 2022 | 3 | R$ 6.716 |
| 2023 | 1 | R$ 8.258 |
| 2024 | 2 | R$ 8.966 |
| 2026* | 2 | R$ 13.584 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 964?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.240.000, ou R$ 8.288 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 964?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.