Rua Haddock Lobo, 1084
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 261 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.088 |
| 05/2025 | 249 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.426 |
| 01/2025 | 176 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.375 |
| 10/2024 | 240 m² | R$ 2.726.000 | R$ 11.358 |
| 12/2023 | 212 m² | R$ 2.800.000 | R$ 13.208 |
| 06/2021 | 204 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.843 |
| 10/2020 | 224 m² | R$ 1.830.000 | R$ 8.170 |
| 09/2020 | 212 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.604 |
| 07/2020 | 240 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.833 |
| 04/2020 | 212 m² | R$ 1.028.230 | R$ 4.850 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Haddock Lobo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.188 |
| 2020 | 4 | R$ 6.219 |
| 2021 | 1 | R$ 7.843 |
| 2023 | 1 | R$ 13.208 |
| 2024 | 1 | R$ 11.358 |
| 2025 | 3 | R$ 7.088 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Haddock Lobo, 1084?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 7.088 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Haddock Lobo, 1084?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.