Edifício Canopus, Rua Haddock Lobo, 959: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Canopus (Rua Haddock Lobo, 959), de R$ 1,75 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.540/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 959 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 460 m. Também anunciado como “Canopus”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Canopus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 15.487/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Canopus
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.540/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 181 m² | 6 | R$ 1.390.000 |
| 28/01/2025 | 181 m² | 8 | R$ 1.530.000 |
| 27/03/2024 | 181 m² | 6 | R$ 1.700.000 |
| 21/02/2024 | 181 m² | 1 | R$ 1.700.000 |
| 18/09/2023 | 181 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 12.920/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.044/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.314/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.619/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.735/m² |
| 2020 | 4 | R$ 990 mil | R$ 8.761/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 15.487/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Canopus foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Canopus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Canopus?
4 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Canopus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.487/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.540/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Canopus?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/02/2025, foi de R$ 1.390.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Canopus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Canopus foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Canopus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Canopus tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Canopus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 460 m em linha reta.