Edifício Pelicano, Rua Haddock Lobo, 1663: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Pelicano (Rua Haddock Lobo, 1663), de R$ 3,8 milhões a R$ 5,32 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.278/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 1663 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 360 m. Também anunciado como “Pelicano”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Pelicano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 3,8 milhões | R$ 4,6 milhões | R$ 25.556/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Pelicano
Preço de mercado3 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.278/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 240 m² | 20 | R$ 2.950.000 |
| 28/05/2025 | 240 m² | 11 | R$ 2.800.000 |
| 07/02/2025 | 240 m² | 6 | R$ 2.325.000 |
| 30/09/2024 | 240 m² | 8 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 16.389/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,56 milhões | R$ 14.236/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 15.000/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,75 milhões | R$ 20.833/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.556/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pelicano foi construído em 1972 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pelicano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pelicano?
7 apartamentos, de R$ 3,8 milhões a R$ 5,32 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pelicano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.556/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.278/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pelicano?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 2.950.000 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Pelicano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pelicano foi construído em 1972 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pelicano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 26/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pelicano tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pelicano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 360 m em linha reta.