Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Jardim América: R$ 5,3 mi
R$ 5.320.000
R$ 29.556/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 898
- 180 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pelicano
- Metrô Consolação a 380 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.320.000
Descrição
Reforma impecável e luz natural: 180m² a passos do Clube Paulistano No coração do Jardim América, este apartamento de 180m² representa o equilíbrio perfeito entre a solidez das plantas clássicas e a modernidade de uma reforma. O imóvel passou por uma reforma minuciosa, incluindo toda a infraestrutura de elétrica e hidráulica, garantindo total tranquilidade para quem busca um apartamento pronto pra morar! Living Amplo, com janelões que garantem ventilação cruzada e uma iluminação natural constante. Ambientes equipados com ar-condicionado, Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte Dependência de serviço completa e área de lavanderia independente. 1 vaga de garagem escriturada. Localização Privilegiada: Situado a apenas duas quadras do Clube Paulistano, você estará no epicentro do quadrilátero mais desejado de São Paulo. Uma vida que permite fazer tudo a pé, entre os melhores cafés, galerias e boutiques da região, mantendo a característica de bairro arborizado e residencial. Um imóvel raro pela qualidade da atualização e pela localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer esta reforma.
