Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Haddock Lobo, Jardim América: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 29.444/m² · condomínio R$ 2.353 · IPTU R$ 987
- 180 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Pelicano
- Metrô Oscar Freire a 600 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.278/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 5.300.000
Descrição
Localizado na região mais nobre do bairro, este imóvel espetacular coloca você a poucos passos do Clube Paulistano e a uma curtíssima caminhada das grifes exclusivas da Rua Oscar Freire e das experiências gastronômicas do CJ Shops Jardins.Em estado impecável de conservação, o apartamento impressiona por sua sala living monumental, inundada de luz natural graças a um imponente janelão que vai do piso ao teto. O espaço é climatizado com ar-condicionado de alta performance e conta com um lavabo elegante para visitas. A área social se conecta a uma cozinha planejada com copa charmosa, além de uma área de serviço completa e funcional com dependência de funcionário.Na ala íntima, três dormitórios generosos exibem marcenaria sob medida de altíssima qualidade. Todos os quartos são agraciados com uma vista livre definitiva e o privilégio do sol da manhã.O condomínio oferece segurança total com portaria 24 horas recém-modernizada, além de lazer exclusivo com sala de jogos e uma academia equipada de última geração.
