Edifício Montecristo, Rua Haddock Lobo, 1097: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Montecristo (Rua Haddock Lobo, 1097), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.846/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 1097 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 600 m. Também anunciado como “Monte Cristo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Consolação a 600 m
- 4 estações a até 1 km
- Parque Mário Covas a 570 m
Preço por número de quartos no Edifício Montecristo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 1,77 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 15.306/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Montecristo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.846/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 162 m² | — | R$ 1.595.000 |
| 03/06/2026 | 162 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 12/02/2026 | 162 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
| 12/05/2025 | 162 m² | — | R$ 1.750.000 |
| 19/02/2025 | 162 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 02/12/2024 | 162 m² | 2 | R$ 1.500.000 |
| 30/10/2023 | 162 m² | — | R$ 1.207.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,59 milhão | R$ 9.846/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 11.265/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.259/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 7.451/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 6.658/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 6.235/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montecristo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montecristo?
5 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,79 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montecristo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.306/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.846/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montecristo?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.595.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Montecristo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montecristo foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montecristo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montecristo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montecristo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 600 m em linha reta.