Edifício São Fernando, Rua Haddock Lobo, 281: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Fernando (Rua Haddock Lobo, 281), por R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.061/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Haddock Lobo, 281 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Consolação a 220 m. Também anunciado como “São Fernando”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício São Fernando
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.061/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 280 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 25/08/2025 | 291 m² | 4 | R$ 2.590.000 |
| 17/03/2025 | 191 m² | 11 | R$ 1.489.000 |
| 07/02/2024 | 291 m² | 1 | R$ 1.500.000 |
| 22/12/2023 | 291 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,49 milhão | R$ 10.679/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.061/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 5.990/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Fernando foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Fernando
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Fernando?
1 apartamento, por R$ 2,65 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Fernando?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.016/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.061/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Fernando?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 1.200.000 por 280 m² de área construída.
Quando o Edifício São Fernando foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Fernando foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício São Fernando estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício São Fernando tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São Fernando fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 220 m em linha reta.