Apartamento de 127 m² com 4 quartos na Rua Haddock Lobo, Cerqueira Cesar: R$ 1,6 mi
R$ 1.578.000
R$ 12.425/m² · condomínio R$ 1.653
- 127 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AZULÃO
- Metrô Consolação a 360 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.870/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.769/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.578.000
Descrição
Apartamento de 127 m² com quatro quartos, sendo uma suíte, sala para três ambientes, três banheiros e uma vaga de garagem. O prédio Azulão foi construído em 1973. O condomínio oferece academia, churrasqueira, salão de festas, playground e área verde. A estação Consolação, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 356 metros. O imóvel está em Cerqueira César, próximo à Avenida Paulista e às estações Paulista e Consolação do metrô.
